120平的房子装修到底要花多少钱?今天我就给你说说底价,你不要跟我杠,我干了14年的装修速配资,装了几千套房子,只有知道了价格,你才不会被坑。认真看完对你肯定有帮助。
1、拆除
真没必要全屋大拆大改,费钱不说,还影响承重,你就听我的,如果户型方正,咱们就做局部拆改,加上铲墙皮,铲除保温层,包含垃圾清运,2500块钱基本上就搞定了。
2、水电改造
如果你不是20年前的老房子,水电真没必要全改,咱们就做点对点工艺,哪里不够你加哪里,这样省钱、还不影响你使用。
电线你就用国标的BV线,像什么远东、熊猫都可以。
水管你就用PPR的水管,像什么保利、日丰伟星都可以。进口的太贵,没有必要!
人工加辅材,6500块钱左右就足够了。
3、封阳台换窗户
你就不要选择什么品牌的系统窗,价格太贵,也没有这个必要,就拿出12000块钱封一个普通的断桥铝平开窗,五六百块钱一个平方的,1.8的壁厚,108的料,保温隔音效果一样是很不错的。
4、防水
一厨两卫一阳台的防水,如果厨房没有地漏,阳台做的是全封窗,咱们就不要做防水了,不然做了也是白做。
两个卫生间地面你就用丙纶布加防水的做法,干区刷到35公分,湿区刷到1.8米,墙刚地柔、德高、雨虹,两个卫生间900块钱就足够了。
5、瓷砖铺贴
贴砖的人工,在我这里地砖用800乘800的,墙砖用400乘800的,大概7500块钱左右,瓷砖二三线品牌的广东砖,8500块钱包上楼。
贴砖用到的辅材速配资,水泥、沙子、瓷砖胶这些一共3500块钱足够了,贴砖这一项总共花费19500,我们就算2万。
6、吊顶
无主灯吊顶咱们就不做了,压层高还浪费钱。
客餐厅就做一圈双眼皮边料,走廊做平顶,再加上阳台卧室上方的小平顶,窗帘盒、卧室双眼皮或者单眼皮走一圈。
E0级欧松板,泰山、圣戈班的石膏板,这两个一定要环保,其他材料符合标准就行,人工加辅材大概6500块钱左右。
7、墙面
护墙板、硅藻泥、墙纸、壁布,咱们统通都不做,不环保不说,还费钱,就全屋通刷乳胶漆、
一桶底漆,三桶面漆,立邦三棵树的优等品就行,1800块钱管够。
做顺平的工艺,找个手艺好点的师傅,人工费也就4500块,石膏、腻子粉、墙固等其他油漆辅材也就3000块钱,这一项加起来大概9300块钱。
8、全屋的柜子
包括鞋柜、餐边柜、电视柜、衣柜,全屋35个平方的定制,咱们就个万华禾香板,搭配汉高五金,650块钱一个平方,算上玻璃门和灯光,咱们找个本地加工厂定制,给个23000块钱左右。
9、厨房的橱柜
我们做5米地柜,3米吊柜,搭配上石英石的台面,多层实木板的柜体,连材料带安装,6000块钱左右。
10、厨房移门
我们就选择地轨三联动,五个平方左右的话2500块钱,卫生间平开门一个1100,两个2200,卧室就选实木复合的免漆门,配个磁吸静音锁,三个一共3000块。
阳台垭口套、入户门包套1000块钱左右,全屋踢脚线和木门同侧也就是1000块钱。选个二三线的品牌,这些没有什么技术含量,品质把控好就行,一共加在一起9700块。
11、厨房卫生间吊顶
一个厨房两个卫生间,300乘600的白色铝扣板,加上灯光,100块钱一个平方,总共15个平方左右,再加上两个浴霸,总共2300。
12、自己需要购买的东西
开工前要自己购买的前置过滤器、地漏、角阀、油烟止逆阀、地砖保护膜这些咱们都先算上,因为都是必须要用的,网上买质量好的也就不到1250块。
13、全屋的美缝
地砖和墙砖就用水性美缝剂,卫生好打理,卫生间用聚脲,防水耐黄变,找专业的美缝团队做,大概在2500块钱左右。
14、全屋的灯具
就买中山灯具,一共2000块钱足够了。全屋开关插座我也在网上买,1000块钱就够了。全屋的窗帘就在网上买,柯桥窗帘雪尼尔的面料,2500块钱差不多了,一共算下来5500块。
15、卫浴洁具
就在网上买质量好点的,因为这些都是天天要用的马桶,主卫用全智能的不到1600,客卫用新智能的不到1000块钱,两个恒温花洒不到1500,两个浴室柜就算2500块钱。
厨房拉篮、水槽、龙头这些一共1300块,算在一起的话一共是6400块。
最终算下来就是114350!
自己再买一些家具和电器就可以入住了,这样做的话是中等装修最靠谱的,既考虑了品质也考虑了环保。
装修不是比谁家做的高级,也不是比谁家花的钱多,实用才是王道。
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